涉外房产纠纷由谁管

解析：
涉及到涉外不动产的纠纷应当由不动产所在地的人民法院进行管辖处理。
同时，以下各类案件也将按照本条例的相关规定，由指定的人民法院享有专属的司法权：
首先是由于不动产产生争议而引起的诉讼，此类案件应由该不动产所在地区的人民法院负责审理；
其次是在港口作业过程中所引发的纠纷，这类案件的审理权限归属于港口所在地的人民法院所有；
最后是关于继承遗产方面的纠纷，在被继承人去世之时的居住地或其主要遗产所在地的人民法院具有对此类案件的审判权。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十九条在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。

涉及涉外不动产的纷争，应当交由不动产所在地区域的人民法院审理及裁决。
同时，依据本条款的特别规定，以下类型的案件将专属于特定的人民法院管辖：
首先，关于因不动产引发的争议，其诉讼应由不动产所在地的人民法院进行处理；
其次，关于在港口作业过程中所产生的纠纷，应由港口所在地的人民法院负责裁判；
再次，若因被继承人的遗产继承问题而引发的诉讼，则由被继承人死亡时的居住地或主要遗产所在地的人民法院进行审理。

关于涉外不动产纠纷，依据法律规定，应由不动产所在地的特定人民法院进行管辖。具体而言，以下三类案件均应在相应的人民法院内享有专属管辖权：
（1）因涉及不动产所有权、使用权及其相关财产权益引发的纠纷诉讼，应由不动产所在地区域内的人民法院受理；
（2）若相关争议源于在港口作业过程中所产生的任何纠纷，此类诉讼应转交至港口所在地的人民法院来处理；
（3）当涉及到对死者遗产的继发性争端提起的诉讼时，应由被继承人在生前常居或主要遗产所在地的人民法院进行审理判决。