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新乡市房价延期交房如何维权

刘* 安徽-阜阳 房屋买卖咨询 2024.10.08 13:18:09 367人阅读

新乡市房价延期交房如何维权

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解析:
针对开发商逾期交付房屋的维权途径包括但不限于以下几点:严格依据双方签署的购房协议中的有关条款,向相关开发商提出承担违约责任和支付相应违约金的诉求;在未有明文规定的情况下,应按照现行法律法规来确定并执行违约责任;对于确需采取进一步行动以维护自身权益的购房者,也可考虑选择解除购房合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-10-08 16:34:21 回复
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对于开发商未能按时交付房屋的维权途径主要包括以下几点:
(1)依据合同载明的条文,向开发商提出追究违约责任,请求支付相应数额的违约金。
(2)若在签订合同时未对逾期交房的责任事项做出明确规定,则需依据相关法规来确认违约方所应承担的法律责任。
(3)无论上述何种情况,消费者均有权选择单方面终止与开发商之间的购房合同关系。

2024-10-08 15:31:42 回复
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若开发商未能按约交付房屋,业主可采取如下维权途径:依照商品房买卖合同中关于延期交房的相关条款,向开发商索取违约赔偿金;倘若双方在合同签订过程中未对逾期交付事项做出详尽约定,那么业主便可援引现行法律法规来主张自身权益;此外,业主亦有权选择与开发商解除购房合同关系。

2024-10-08 14:55:15 回复
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