解析:
针对开发商逾期交付房屋的维权途径包括但不限于以下几点:严格依据双方签署的购房协议中的有关条款,向相关开发商提出承担违约责任和支付相应违约金的诉求;在未有明文规定的情况下,应按照现行法律法规来确定并执行违约责任;对于确需采取进一步行动以维护自身权益的购房者,也可考虑选择解除购房合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
对于开发商未能按时交付房屋的维权途径主要包括以下几点:
(1)依据合同载明的条文,向开发商提出追究违约责任,请求支付相应数额的违约金。
(2)若在签订合同时未对逾期交房的责任事项做出明确规定,则需依据相关法规来确认违约方所应承担的法律责任。
(3)无论上述何种情况,消费者均有权选择单方面终止与开发商之间的购房合同关系。
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