天津商品房延期交房违约金要给多少

解析：
首要的任务在于，根据现行法律法规的规定，我们将延期交付商品房时应承担的违约金设定为每逾期一天便向买受人支付买卖总金额的万分之五作为赔偿。然而，需要明确指出的是，此种规定并非固定不变；倘若双方当事人能够在自愿基础上达成共识，违约金的数额并非必须依照万分之五的方式计算。其次，关于过高的房地产开发企业因逾期交付而面临的违约金金额应如何进行相应调整，尽管法律对此尚无明确规定，但无疑预留了法官或者仲裁员据以行使自由裁量权的空间。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

首先，依据相关法律法规之规定，合同双方可约定将延迟交付所应承担的违约金设定为每日按照买卖总价的万分之五计算。然而值得注意的是，此种设定并非固定不变；在双方当事人达成合意的情况下，违约金的具体数额亦可不受上述规定限制。其次，针对逾期交房所导致的过高违约金问题，究竟应当调低至何种比例，目前尚未有明确的法律规定对此加以限制，因此赋予了司法机关与仲裁机构充分的自由裁量权以进行判断和决定。

在上述情况下，依据现行的相关法律法规，通常会设定一个标准，即将违约责任明确为每延迟1天即需向买方支付相当于本次交易总价值的万分之五作为违约金。然而需要注意的是，此规定并非固定不变的，若双方经友好协商达成共识，更改为其他比例也是完全可行的。其次，对于过高的开发商延期交房违约金应如何进行调整，法律并未对此作出明确规定，因此，这就给法官或仲裁员留下了一定的自由裁量空间。