延期交房概念是什么

解析：
若商品房买卖合同已明确约定交付日期，但当期合约截止日期仍未完成房屋的交付，则可被认定为开发商出现逾期交房现象。在这一情形下，购房者拥有权利向开发企业提出书面形式的催促通知，并与对方商定具体的合约最后履行期限。如该催促通知在达致三个月及以上的期限内未得到回应，购房者便可据此启动解除协议的权限，同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若购房合同时有明确约定交房日期，则若达致交房期限仍未实现交房之目的，此时便可视为延期交付房产。而在销售方发生延期交付房产的情况，购房者有权向房地产开发商发出书面督促通知书，并与其协商确定最终合同履行期限；倘若此类催告已持续三个月有余，则购房者有权主张解除该购买合同，并敦促销售商严格承担违约责任。

倘若在房屋买卖合同中已经明确规定了交房日期，而在该日期到期后依然未能顺利完成交房流程，则这种情况被定义为延期交房。对于遭受延期交房问题困扰的购房者，他们有权向房地产开发商发送正式的书面催促函，并就合同最终的履行期限进行重新协商和约定。若催促函发出满三个月仍未得到妥善解决，那么购房者便可依法行使解除权，同时要求房地产开发商承担相应的违约责任。