开发商违约退房赔偿告知函包含哪些要素

解析：
1.已经支付完毕的房屋价格款项与所产生的合法利息部分；2.对已经支付的诸如物业管理费，维修基金等相关项目的费用等进行列举；3.详细罗列了已经在建筑物的建设过程中被投入使用的各种建材费用和劳动力成本；4.对于已经消耗掉的用于完成此项交易的时间和资本关系到的全部成本进行简要阐述；5.对于由于选择违约或决定退货所可能引发的赔偿金以及附加损失给予详细说明。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1.买方已经按照约定支付了房屋的价款及其相应的利息支出；2.买方还需依照合同约定，支付已产生或需支付的物业管理费、新建楼盘维修基金等各类相关费用；3.双方同意，为建设该建筑所耗用的各类建筑材料及劳动力等相关费用也已经由卖方承担并支付完毕；4.同时，在整个交易过程中（从合同签订到最终交割），买方为了此次房产购买付出了宝贵的时间成本及现金流投入；5.如若出现违约情况或者买方选择解除买卖合同，则应根据合同条款约定赔偿卖方的违约金，并且还要承担因解除合同所带来的额外经济损失。

1.已付清的房屋售价款项及其所涉及的各类贷款利率；2.已付出的物业代缴费用以及与之相关的设施与设备维护基金等各项费用；3.已经耗用掉并计入项目建设成本的各种建筑原料，人工薪酬等相关支出；4.在房产买卖过程中所消耗的宝贵时间成本及资金投入的机会成本；5.依据买卖合同项下的违约条款，应该由违约方承担的补偿性违约金以及退房事项可能引发的其他经济损失。