房屋过户的纠纷有哪些类型

解析：
关于房产交易过程中常遇到的各种纷争，主要包括以下几个方面：（1）由于双方签署的房屋买卖协议在法律层面上被认定为无效而引发的纠纷；（2）因为房屋买卖合同当事人未能按照约定履行各自应尽的义务或者没有遵守合同中的规定产生的纠纷。此时，可能出现类似于开发企业未能依照预定时间交付房产、房屋建设标准不合规、延迟办理房产变更登记手续等问题，同时也会涉及到购买方未按照约定支付购房款项等情况。
法律依据：
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

在房地产交易领域中，所发生的各类纠纷可谓不胜枚举，以下将列举几种较为常见的实例：首先是因房地产买卖协议无效所引发的争议；其次便是由于买卖双方对协议的履行存在瑕疵或者并未按照协议规定执行相关事项所导致的矛盾与冲突。具体地说，这其中可能包括开发商未能如期交付房屋、房屋质量远低于标准水平、过户手续拖延迟缓等问题，以及购房者未能按时支付购房款项等状况。

在楼宇交易领域中，诸多争议情况常常出现。这些问题通常可以归结为两个方面：首先，商品房屋买卖合同是否有效如初；其次，合同双方在履行合同时是否遵守预定条款。举几个例子来说明，卖方可能未能按照预定时间交付房屋或者房屋本身质量存在瑕疵；缴税、提交过户申请等手续未能按计划进行；又或者是买方未能按时支付购房款等等。以上便是在实际交易中常遇到的各类纠纷情形。