预售合同要付清全额房款吗

解析：
在购买房产时，您有权选择支付全部购房款项或者只支付其中的一部分，具体金额取决于签订合同时所做出的协商与约定。当您全额付款之后，若发展商未能按照合同中所规定的交房日期交付房屋，您便有权根据合同条款向其索要违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

购房者在签订正式房屋购买合同时，完全有权利选择全额付款或者分期支付。具体支付方式将根据双方签订的合同条款而定。若购房者在全额支付房款之后，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权向开发商提出申请，要求其依照合同条款支付相应的违约金。

购房者可选择在房屋尚未交付之际签订合约并全额付款或分次支付款项，具体方式由双方在合同中明确约定。在一般情况下，若购买者已按照先前签署的合同条款完成全额付款程序且卖方未能依照合同所承诺的日期进行房屋交付，买方有权向卖方提出赔偿违约损失的请求。