交房延期6个月怎么办

解析：
当购买商品房的消费者遭遇开发企业逾期交付房屋的困境时，应适时果断行使催告权：首先，购房者如果希望解约，必须先行履行催告程序。其次，在催告以后，倘若经过了整整三个月时间，而开发商仍旧未能按时交付房屋，那么购房者便有权依法主张合同终止权。具体来说，购房者得以行使此项权利的前提条件包括三点：其一，开发商确有延误交付房屋之事实；其二，已按规定履行了催告义务；其三，在催告之后的三个月内，开发商依然未能如期交付房屋。此外，购房者所享有的合同解除权的有效期限自催告之日起计算，历经三个月后正式生效，并持续至一年期满为止。换言之，解除权的有效期长达一年。在此期间内，购房者均可随时向开发商发出书面通知，以解除双方之间的合同关系。然而，若超过一年的期限，购房者将永久失去该项解除权。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

在购房过程中，如果您遇到了开发商未能按照约定时间交付房屋的问题，那么您有义务及时采取措施以维护自身权益：首先，如果您希望解除与开发商所签订的购房合同，那么您必须先向其发出书面催告通知书。其次，自您发出催告通知书之日起满三个月且开发商仍未能履行交房义务的话，此时您便已自动获得了解除合同的权利。也就是说，若要解除购房合同，需要满足以下三个条件：第一，开发商逾期交房；第二，经过您有效的催告；第三，在您发出催告后的第三个整月后，开发商仍然未能履行交房义务。对于购房者而言，解除合同的权力有效期是从您发送催告通知书的那一天算起，往后推三个月，然后再持续一年。这意味着，在这一年的时间内，您可以随时通知开发商解除合同，而一旦超过这个期限，您将永久失去解除合同的权利。

在购买房产过程中，倘若购房者遭遇开发商延期交付房屋的状况，便需立即采取行动，行使法律赋予的催告权。具体而言，购房者若有意解除与开发商签订的购房合同，须首先实施催告程序。在经历过催告之后，若开发商在三个月的宽限期内仍未能履行交房义务，那么购房者即可获取合同解除权。换言之，购房者得以解除合同的前提条件包括：第一，开发商存在延迟交房行为；第二，已向开发商发出催告；第三，在催告期满三个月后，开发商仍未履行交房义务。值得注意的是，购房者所享有的合同解除权自催告之日起算，有效期为一年，即从催告日起三个月后开始计算，直至一年后终止。在此期间内，购房者可随时通知开发商解除合同。然而，若超过一年的期限，购房者将永久性地失去解除权。