商铺业主和小区业主的停车纠纷怎么处理

解析：
针对此类合同纠纷问题，我们建议可以采取如下五种解决策略：1.协商解决：即由涉事方当事人本着充满耐性而又诚挚友善的态度，以彼此相互理解为前提，在明确分辨对错的基础之上，通过客观公正地阐述事实以及发表具有说服力的观点，最终成功制定出和解执行方案，从而使得合同纠纷得到自我消解。2.调解处理：对于涉及到合同类型的纠纷，调解处理的过程就是指纠纷的双方当事人在自愿的情况下，选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解及人性化劝导的推动下，尽力促使当事人之间能够互相体恤、互相礼让，并进一步达成和解协议以结束纠纷问题。3.仲裁处理：合同仲裁，是指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4.调解处理：诉讼乃是终结合同纠纷的最终且最具效力的途径。所谓诉讼，即是指法院基于合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同协作的参与之下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

针对合同纠纷的解决方式，可以采取以下五个策略进行：首先是协商解决，这种方法需要合同纠纷中的所有利益相关者展现出高度的耐心及诚挚的善意，以建立起彼此深刻理解的基石，同时在明确分清责任与争议的基础之上，通过客观公正地阐述事实以及发表具有说服力的观点，最终成功制定并执行和解方案，从而使合同纠纷得到自我消解；其次是调解处理，这主要适用于合同类型的纠纷，即纠纷双方当事人在自愿的情况下，选择由中立的第三方机构人员介入，借助他们的调解和人性化的劝导，促使当事人之间能够相互体谅、互让相待，并最终达成和解协议，从而结束纠纷问题；再者是仲裁处理，这是指独立于争议之外的第三方机构依据已经签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，按照国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施；最后是诉讼处理，这是解决合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼，就是指法院在收到合同当事人的申诉与请求后，在各方诉讼参与人员共同努力的配合下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。

针对以上问题，我们可以考虑以下五个策略：1.首先是协商解决方案：这需要纠纷双方当事人以极大的耐心和善意为基础，秉持着相互理解的原则，在明确事态真相的情况下，通过客观、公正地阐述事实以及具有说服力的观点，共同制定出和解实施方案，从而使合同纠纷得到妥善解决。2.其次是调解处理方法：在涉及到合同类型的纠纷中，调解工作主要是指纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解及人性化劝导的推动下，促使当事人之间能够相互体谅、互让相待，进而达成和解协议，从而圆满结束纠纷问题。3.再次是仲裁处理手段：合同仲裁，即由独立于争议之外的第三方机构依据已签订的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4.最后是诉讼处理方式：诉讼作为解决合同纠纷的终极有效途径，是指法院基于合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员的协同配合下，展开公平、合理且合法、审慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。