延期交房有哪个部门监管

解析：
在开发商未能按期交付房屋的情况下，消费者有权选择向当地的房产管理局进行投诉，亦或是寻求消费者协会等相关部门的协助以谋求问题的妥善解决。由于延期交房无疑构成了严重的违约行为，因此，判定其是否应负违约责任以及相应责任的程度，都必须严格依据双方签订的合同条款予以判断。若双方对违约责任在合同中并无明确规定，那么便需要根据我国相关的法律、行政法规的规定来加以处理。至于违约金的具体数额，则可以参照在房屋逾期交付使用期间，由相关主管部门所公布的，或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类型房屋的租金标准来确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。

倘若开发商未能按照合同约定的时间节点如期交房，业主应寻求诸如房产管理局或消费者协会此类相关部门进行投诉处理。需要明确的是，延期交房构成了一种违约行为，然而，是否需要承担相应的违约责任，还须依循合同中的具体约定；若合同中并无明文规定，则需根据我国现行的法律法规和行政规章制度来判定违约责任的归属。而对于违约金的赔偿金额，可参考在逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公开发布的，或者由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类型房屋租金标准予以确定。

若开发商延迟交房时间超过开发商所承诺的期限，您应首先寻求相关部门如房产局或消费者协会的协助与解决。尽管逾期交房属于一种违约行为，但是，违约责任的承担必须遵守最初签订的合同条款。如果合同中并未提及相关事项，也可以参照相关法律以及行政法规来妥善处理。对于违约金的计算方式，可参考在房产交付使用期间内，当地政府机关发布的或者具备资质的房地产评估机构所评定的同地区、同类房屋的租金标准为参考基数。