开发商延期交房物管费由谁承担

解析：
关于此问题需分两个方面进行阐述：首先，当开发商延期交房且未曾通过任何渠道通知全体业主时，在此情况下并不需要业主支付物业管理费。实际上，所谓的物业费即是指业主在实际享受到物业提供的各项服务后，应当向物业服务企业所交纳的相应服务费用。其次，若开发商已通知业主办理入住手续，则自业主收到入住通知并着手办理之日起，物业费即开始计算收取。换言之，即便您已经接到了入住通知，但由于个人原因未能及时前往办理入住手续，即便尚未完成交房流程亦未领取钥匙，物业费仍将按照规定正常计收。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

具体而言，该问题可以分为两种不同的情况进行探讨：首先，若开发商未能如期交付房屋且未以任何方式告知全体业主关于入住事宜的通知，那么在此种情况下，业主无需承担支付物业管理费的义务。众所周知，物业费实际上是指当业主实际享受到物业提供的各项服务时，应当按照约定向相关物业服务公司支付的相应服务费用。其次，倘若开发商已经向业主发出入住通知并要求他们4在规定时间内前往办理入住手续，则自业主收到入住通知并按期办理之日起，物业费将正式开始计算收取。换言之，即便业主因个人原因未能及时办理入住手续，甚至尚未完成交房流程或领取钥匙，物业费仍需按照正常标准进行计收。

此问题需分为两大类别进行解析：首先，假设开发商未能如期交付房屋且未采取任何方式向全体业主发出入住通知，那么在此情形下，业主无需支付物业管理费用。众所周知，所谓物业费实际上乃是业主在实际享受到物业服务实质性的利益时，应该按照规定向物业服务企业所交纳的相关服务费用。其次，假设开发商已正式通知每位业主前往办理入住手续，自业主收到入住通知书并着手履行之时，物业费将开始计算收取。换言之，若您已经接收到入住通知，但由于个人原因导致未能及时办理入住手续，即便您尚未完成交房流程亦未领取钥匙，物业费仍会照常进行计收。