福州拆迁安置房延期交房怎么办

解析：
在面临拆迁安置房延迟交屋的问题时，应采取以下措施进行妥善应对：首先，购买者有权选择解除商品房买卖合同。其次，购买者亦可向开发商主张违约金或赔偿因此产生的相应损失。关于延迟交屋的具体原因，可分为两种情况：第一种是正常的延期交屋，即由于一些客观因素所导致的无法按照预定日期进行交屋。第二种是非正常延期交屋，主要是由于出卖方的经济实力不足、相关政府手续存在违法行为且无法顺利办理等原因，使得出卖方无法按期或短期内完成房屋交付工作。在符合以下条件之一的情况下，当事人有权解除合同：（一）因不可抗力事件而导致合同目的无法实现；（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方已明确表示或通过自身行为表明将不履行主要债务；（三）当事人一方未能按时履行主要债务，经过催告后在合理期限内仍然未予履行；（四）当事人一方未能按时履行债务或存在其他违约行为，从而导致合同目的无法实现；（五）法律法规规定的其他情形。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

关于拆迁安置房逾期交房的纠纷，当事人可采取以下措施予以解决：1.购房者有权依法解除与开发商签订的商品房买卖合同。2.若开发商未能按时交付房产，购房者可以依据合同约定向其主张支付违约金或承担相应的经济损失赔偿责任。对于逾期交房的原因，大致可分为两种情况：1.因某些客观因素导致无法按约定期限交付房屋的正常延期交房状况。2.由出卖人的经济状况不佳，或相关政府手续违法无法办理等因素引起的非正常延期交房事件。一旦出现这些问题，当事人即可通过以下途径进行维权和解约：（一）当发生严重影响债权人利益的不可抗力事件时，债权人有权宣告合同目的无法实现并选择解除合同；（二）在合同履行期限届满之前，如果债务人明确表示或以实际行动证明其将不履行主要债务，债权人有权选择解除合同；（三）如果债务人在收到催告后的合理期限内仍未履行主要债务，债权人有权选择解除合同；（四）如果债务人存在其他违约行为，导致债权人的合同目的无法实现，债权人有权选择解除合同；（五）法律法规规定的其他情形。

对于拆迁安置房交房期限延误问题的解决策略如下所示：首先，购房者有权选择终止《商品房买卖合同》；其次，若因自身权益受到损害，购买者可以向开发商提出索求违约金或者赔偿所受的实际损失。对于延迟交房的成因，包括但不限于以下几种情况：第一类为正常的延期交房，这通常是由于无法预见的外部环境因素而引起的；第二类则是非正常延期交房，其主要原因可能涉及出卖方的资金状况不佳、其相关政府手续存在法律瑕疵并无法顺利办理等诸多因素。关于合同解除的条件，根据我国现行法律法规，具体包括以下几个方面：（一）因不可抗力事件导致合同目的无法实现；（二）在合同约定的履行期限届满之前，当事人一方已经明确表达或通过自身行为展示了其将不会履行主要债务的意愿；（三）当事人一方未能按时履行主要债务，经过催告之后，在合理期限内仍然没有履行；（四）当事人一方未能按时履行债务或者存在其他违约行为，从而导致合同目的无法实现；（五）法律规定的其他特殊情形。