买卖房屋纠纷有几种情况

解析：
购房过程中可能遭遇的争议纠纷主要包括以下几种类型：第一，商品房预售合同引发的争端；第二，单位或集体集资建设的楼房及已经参与了房产改革的公有住房在售卖方面所产生的矛盾；第三，涉及私有房屋与二手房交易的各种纷争；第四，针对商品房销售行为所产生的种种质疑和投诉；第五，房地产产权归属问题引发的纠纷；第六，关于房屋赠与、相互交换以及遗产传承过程中所存在的法律冲突；第七，物业管理过程中所出现的各类纠纷以及因相邻关系引起的法律问题等等。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在购买房产过程中，可能会遭遇诸多类型的法律争议与纷争，例如商品房预售合同纠纷、单位组织的集体筹资建设房以及已经实施过房改政策的公有居住用房的销售争议、私人所有房产以及二手房转让方面的售卖纠葛、涉及到商品房的出售纠纷、房地产所有权确权纠纷、关于房屋的赠与、互换及继承方面的法理纠纷、物业管理方面的冲突、邻近权益纠纷等等。

在购房过程中，有可能遭遇多种类型的法律纠葛，其中包括但不限于如下类型：商业化住宅预售纠纷、单位集体为职工筹集资金购买房产引发的权益纷争以及已经参与过房改进程的公共租赁住房产权变更争议；同时，涉及私人所有的房产及二手房产交易也都存在不少潜在的纠纷隐患；特别值得注意的是，商品房销售过程中的各类问题也需要引起足够重视；此外，房地产所有权归属判定以及房产赠与与交换与继承程序中所产生的纠纷也是一种常见现象；另外，物业管理过程中的管理纠纷、相邻权之间的纷争等等，均可能成为购房者必须面对的现实问题。