如何解决法拍房抵押纠纷

解析：
关于购房合同所引发争端之解决方案主要包括以下四大途径：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。然而，上级部门在处理此类事宜时应坚守公平正义原则，避免进行过多行政干预。此外，当事人亦有权在合同管理机关、仲裁机构和法庭之间进行选择以期待问题能够得到妥善解决。再者，如合同内并未设定明确之仲裁条款，且在纠纷产生之后各方亦未能达成适当之仲裁协议，则合同各方可以选择将争议提交至法院，透过司法手段求得问题之最终解决方案。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

针对购房合同所引发的纷争，其主要的解决方案共有四种：双方通过协商进行和解处理；请求相关机构出面调解如若双方不能通过商议达致使意，可以考虑向相关的权威机构提出调停请求，例如若其中一方或者双方面都为国有企业性质，则可向上属机构提出调解申请。在这种情况下，上级部门应对争议问题进行公平、公正的分析并给出客观意见，而非行政干预案件本身。此外，当事人亦有权申请合同管理机关、仲裁机构或者法庭等来对纠纷进行调解。
3.依照合同中的仲裁条款或者在争端发生后，由双方共同签署的仲裁协议完成仲裁程序：如果合同当事人无法就争议事项达成共识且拒绝接受调解，则可按照合同中所设定的仲裁条款或者在争端出现后签署的仲裁协议提交至仲裁机关。
4.通过法律诉讼：若合同中并未设定仲裁条款，同时事后未就仲裁达成共识，那么合同当事人便可将争议诉诸于法律途径，通过司法手段来解决相关问题。

关于购房合同纠纷问题的解决办法，主要包含以下四个方面：以协商为核心，同时辅以调解、仲裁和诉讼途径。首先，协商是最理想的处理方式，其核心在于合同当事人在和谐、友好的氛围下，通过相互理解与协商，妥善解决纷争；其次，若无法通过协商达成共识，合同当事人可请求相关机构行使调解职责，诸如当涉及一方乃至双方都是国营企业时，便适用于此规定；再者，若是无法解决，当事人亦可向合同监管部门、仲裁小组或是法庭等机构提出调解申请；最后，若合同中并无仲裁条款的存在，且事后亦未能达成仲裁协议，则合同当事人有权选择将该争议提交至法院，从而获得司法解决。