富平开发商延期交房怎么办

解析：
若因非不可控的自然灾害、政治动荡等客观因素以外的各类缘由，致使房地产开发企业无法按照双方约定的期限交付房屋时，此类情况下，开发商需承担相应的违约责任，对业主进行赔偿。若开发商未能按时交付，逾期在60天以内的，须以每天万分之三的比例向业主支付违约金；若逾期超过60天，则业主有权单方面向开发商发出解除购房合同的书面通知，开发商应自收到该通知之日起60日内全额退还已支付的购房款项，同时还需按照已支付房款的百分之五的比例向业主支付违约金。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此种情形下，开发商仍需按照每天万分之五的比例向业主支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

因非不可抗力的各类原因导致开发商未能如期交付房屋时，应按照约定支付相应违约赔偿金。若延迟天数不超过60天，则开发商需每日支付购房总价的万分之三作为违约金；而当延迟日期超出60天后，业主有权选择解除购房合同，此时开发商须自收到解约通知书之日起60日内全额返还已支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商需每日支付购房总价的万分之五作为违约金。

如因开发商非人力不可抗拒的原因无法准时交付房屋，则需承担相应违约责任。具体规定如下：若逾期未达60天，开发商应根据每日千分之三的标准向业主支付违约金；若逾期超过60天，业主有权单方面解除购房合同，开发商须在收到解约通知书后的60日内全额退还已支付的房款，同时按照已付款项的百分之五向业主支付违约金。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，此时开发商需按照每日千分之五的标准向业主支付违约金。