烟台市房屋质量问题怎么解决

在购买了商品房之后，若发现存在质量问题，购房者可依据房产买卖合同中的相关规定，依照合同所涉及的条款与实际房屋所存在的质量问题相比较，进而向开发商提出依法实施修复以及损失赔偿的要求。特别是对于那些由于房屋主体结构的质量未能达到标准而导致无法按期交付使用，或者房屋已交付并使用后，经过严谨的质量检验，证实其主体结构质量确属不合格的情况下，购房者有权选择退房处理。

在购买了商品房之后，若发现存在质量问题，消费者可依据购房合同的具体规定，按照合同中规定的条文，针对所购房产出现的质量问题，有权请求开发商严格按照法律法规予以修复以及赔偿相应的经济损失；同时，如果房屋的主体结构质量因不符合标准而无法正常交付使用,或者在房屋交付并投入使用后经过权威机构审核确认，该房屋的主体结构质量的确存在严重问题，那么消费者便有权选择取消房屋交易，撤销合同并获得全额退款。

解析：
在购置商品房之后，若发现存在质量瑕疵问题，购房者可根据购销双方签订的购房合同中所订立的具体条文，针对出现的房屋质量问题，依据合同约定的内容，向发展商提出修复及相应损失赔偿方面的诉求；在此情况下，如果买受人所购买的房产存在主体结构质量不合规无法交付使用或者是在交付使用后经过国家权威部门的检测验证确认其主体结构质量确实存在严重问题，那么按照相关法律法规，购房者有权选择解除购房合同并收回已支付的购房款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。