租的房子押一付三住了一个月不住了能退多少房租

关于退房违约金的具体金额，通常会受到事先在合同中的规定和法律的制约，并且前者应被优先考虑；因此，若在合同中已经明确列明了相关违约责任以及违约金的具体数额，则应该遵循合约规定来确定违约金的大小；但倘若在合同中未作出相关约定，则需依据相关的法律法规进行处理；在一般的情况下，如果合同并未对违约金的比例作出明确的规定的话，那么它最多不得超过百分之三十的比例；若是出现违约行为的双方存在过失，那么违约金将由双方各自承担与其过失相应的份额；当合同中所约定的违约金低于实际损失时，人民法院或者仲裁机构有权根据当事人提出的申请，适度提高违约金；
然而，另一方面，若是违约金的约定过于过高导致实际损失，此时也可以向上述机构提出降低要求以符合公平原则。

关于退房违约金的具体金额，这主要依赖于合同的约定与法律法规的规定，并且前者始终具有优先权。因此，若在合同当中已经约定了违约责任以及明确的违约金具体数额，便应遵循条款执行；如未能找到相应约定，则可参照相关的法律法规进行处理。在一般的情况之下，如果并未对违约金设置百分比的具体数值，那么通常来说该比例不会超过百分之三十。而当双方均存在过错时，按照各自的过错大小来合理分配承担的责任。若双方在合同中约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构将依据当事人的请求决定是否行使调整权利；反之，若设定的违约金过高，也将依法给予适当的减免。

解析：
在合同事项中，涉及到的退房违约金数额，其主要依赖于合同期限以及行业内部的相关法律法规，同时，合同约定也具有优先适用性。因此，当合同中有明确的违约责任条款并且设立了违约金的具体数目时，我们将依循合同约定进行处理；但如果未做相关约定的话，那么就需要依据行业内的相关法律法规来妥善解决这个问题。通常而言，在没有特别设定违约金的比例情况下，通常所能抵扣的费用不应超过总金额的百分之三十。若出现双方过错的情况，则需根据各自主张的过错程度进行相应考量。而当约定的违约金不足以弥补实际损失时，原则上人民法院或仲裁机构可应双方当事人的申请予以适度提高；反之，如过高以至于超过了实际损失，也同样可应请求适当降低。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。