沈阳买卖房产纠纷找哪个部门

关于房产交易中所产生的纷争，应寻求房管局提供支持与协助。根据法律性质的差异，房屋相关纠纷主要可划分为民事房地产纠纷以及行政房地产纠纷两类。针对这两种类型的不同纠纷，其针对性的处理方式亦有所区别，详细表述如下：首先是因房屋质量瑕疵引发的纠纷，此类情况下可及时向当地政府的建设行政主管部门以及消费者权益保护协会进行投诉或举报，同时质量监督部门亦可作为联系渠道之一；其次，若涉及到买卖合同的签订及其效力方面的争议，当事人有权直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，亦可选择向特定的仲裁机构提交仲裁申请进行解决；最后，对于因单位住房分配方案不公引发的纠纷，此类情形则需交由所在单位或相关行政主管部门负责处理并给出满意答复。

在涉及到房屋交易产生纠纷时，您可以寻求相关权威部门的帮助，如房屋管理局。根据我国现行法律规定，房屋纠纷可依据其所包含的法律要素，被划分为民事房地产纠纷与行政房地产纠纷两大类别。对于这两种不同类型的纠纷，相应的解决方式亦各有差异，例如：若纠纷源于房屋质量问题，您可以前去当地人民政府建设行政主管部门、消费者权益保护组织以及产品质量监督管理部门进行举报投诉；而关于房屋买卖合同所引发的争议，您则可以采取直接向人民法院提起诉讼或前往仲裁机构申请仲裁的方式予以解决；如果是由于单位住房分配政策不公平、缺乏合理性而引发的纠纷，这种情况则应交由所在单位或有关行政主管部门进行妥善处理。

解析：
关于房地产交易存在的纠纷，您可以寻求房管局的帮助与协调。房地产纠纷根据其所涉及的法律范畴，可以被划分为民事房地产纠纷以及行政房地产纠纷两大类。对于这些纷繁复杂的纠纷，我们需要采用相应的处理方法进行解决。例如，当纠纷原因是因为房屋质量方面出现问题时，您有权向当地政府建设行政主管部门，同时还可以向消费者权益保护协会及质监部门进行举报投诉。若争议源于买卖合同，那么您可以选择直接向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构递交仲裁申请来维护自己的合法权益。另外，如果你遇到了单位住房分配不公的情况而产生的纠纷，此时你可以要求单位或相关行政主管部门进行妥善处理。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。