厦门拆迁补偿标准明细2024是怎样的

关于拆迁赔偿方式及相关标准如下所述：
首先，如果被征用土地涉及到本村或者小组的建制撤销，或者尽管建制未撤销但是并不具备异地安置条件时，被拆迁业主有权自由选择要么接受货币赔偿，要么以同等价值的产权房屋进行交换。具体的计算公式如下（即被拆除房屋的建造、安装和重置的平均单价乘以其崭新的比例加上同一区域内新建多层商品房每平方英尺的土地使用权基价再加上一定的差额补贴），然后再将所得结果与被拆除房屋的实际建筑面积相乘即可得到总赔偿额度；
其次，假设被征用土地区域的村或者小组的建制没有被撤销，而且有条件进行异地安置的话，被拆迁人则有权利在当地乡镇的土地利用综合规划中所确定的中心村或者居民点范围内向有关部门申请宅基地并自行建设新的住宅，同时还能得到一定量的货币补偿。计算这个过程中需要考虑的因素主要是（被拆除房屋的建造、安装和重置的平均单价乘以其崭新的比例再加上一定的差额补贴），最后再乘以被拆除房屋的实际建筑面积，即可得到赔偿总额。
此外，被拆迁人在此基础上若需使用新的宅基地来构建住宅，还需额外支付额外的费用。

解析：
关于拆迁补偿的方式与标准，我们有以下详细介绍：首先，对于拆除非具备异地重建条件的被征地村、组，无论其是否保留原有建制，被拆迁者均有权选取现金型补偿或自行购买建制相等价值的产权住房用以交换。详细的计算方法包括（拆毁房屋的建安重置单价与成新的乘积加上同地区新建多层商品房每平米的土地使用权基价再加上相应的价格补贴），再将此结果与拆毁房屋的建筑面积相乘即可得出最终的补偿金数额。其次，若被征地村、组仍保留原有建制且具备异地重建条件，被拆迁者则可向乡（镇）土地利用总体规划所设定的中心村、居民点范围内申请宅地基新建住房，还能按规定获取到对应的现金补偿款。最后，我们来看看具体的计算公式，即（拆毁房屋的建安重置单价与成新的乘积加上价格补贴）之后再乘以拆毁房屋的建筑面积，便是被拆迁者获得的最终补偿金数目。同时，应注明被拆迁人在利用新宅地基时所需支付的相关费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。