首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 沧州法律咨询 > 沧州宅基地法律咨询 > 河南省宅基地征收补偿新标准是怎样的

河南省宅基地征收补偿新标准是怎样的

王** 河北-沧州 宅基地咨询 2024.09.03 06:18:22 302人阅读

河南省宅基地征收补偿新标准是怎样的

其他人都在看:
沧州律师 征地拆迁律师 沧州征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

根据地级市或者县以上人民政府根据当地实际情况制定的区片价格进行核算。当前实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条明确指出,在进行征收土地时,需依据被征用土地的原始使用目的来给与相应补偿。对于征收耕地区域的补偿费用,需包含土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物及青苗的补偿费等几个部分。具体到对这片耕地区域的土地补偿费,其额度等于被征用前三年内所获得的年均产值的六至十倍数。而安置补偿费的计算方式则是以需要安置的农业人口数量为准,这些人的数目将由被征用的耕地面积除以征用之前被征用单位每个人平均拥有的耕地面积得出。如果每个需要安置的农业人口都能得到妥善安置的话,那么他们每个人的安置补助费标准应等同于被征用的耕地上被征用前三年的年均产值的四至六倍。
然而,即便如此,每个被征用的一百亩耕地上所发的安置补助费,最多也不能超过被征用前三年的年均总产值的十五倍。

2024-09-03 09:44:01 回复
咨询我

依照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条之明确规定,对于合法征用土地的行为,应严格遵守被征用地块的原始用途性质,并依据此规定向被征用人支付相应的补偿费用。
具体来说,此种补偿费用包括了土地补偿费、安置补助费以及附随于土地之上的各类附加物及其青苗的补偿款等多个方面内容。而在具体实践中,对于征用耕地上的劳动力安置补助费,需要按照实际所需安置的农业人口基数进行计算。
至于需要安置的农业人口数量的确定方式,则是根据被征用耕地面积与征用前该被征用单位人均占有耕地数量按照比例进行计算而来。通常情况下,每一名需要安置的农业人口所能得到的安置补助费标准,其数额为被征用耕地在征用前三年期间平均年产值的四到六倍之间。
然而,值得注意的是,每公顷被征用耕地的总安置补助费,其上限不能超过征用前三年期间该地区平均年产值的十五倍之多。

2024-09-03 08:20:59 回复
咨询我

解析:
根据各地区县级及以上人民政府所指定的各级片区价格进行计算。现行实施中的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条明确指出,如遇征收土地,则应当依据被征收土地原先的功用给予相应赔偿。对于诸如征用耕地这类情况下的补偿费用,其主要构成部分包括有土地补偿费、安置补助费以及地上财产以及农作物秧苗的赔偿费等方面。在具体缴纳征用耕地的土地补偿费时,我们以该被征用耕地在征用前所经历的三年里平均每年生产值的6到10倍作为基准进行计算。至于征用耕地的安置补助费问题,其具体数额将根据需要安置的农业人口数目来进行计算。在计算需要安置的农业人口规模时,我们取被征用的耕地面积除以征用前被征用单位每位雇员均占有的耕地面积数值即可。而对于每一位需要安置的农业人口的安置补助费标准,将根据该被征用耕地在征用前三年里的平均年产值的4到6倍进行设定。然而需要注意的是,每公顷被征用耕地的安置补助费总额,不得超过去征用前三年平均年产值上限的15倍之多。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

2024-09-03 06:25:29 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 河南省宅基地征收补偿新标准是怎样的

    专业解答河南省宅基地征收补偿标准依据《土地管理法》规定,按被征收土地原用途赔偿,包括土地补偿费、安置补助费和地上财产赔偿费。具体计算基于前三年平均年产值,安置补助费按需安置农业人口数计算,且总额不超过前三年平均年产值上限的15倍。

    2024.08.01 1735阅读
  • 湖南省征收宅基地土地补偿标准是什么?

    专业解答湖南省征收宅基地土地补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来确定。各个地方的标准都是不一样的,可以咨询各地政府。湖南省征收宅基地土地补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。

    2024.02.28 2121阅读
  • 河南省宅基地征收补偿新标准是怎样的?

    专业解答根据征收补偿新标准,征收河南省地区的宅基地,被征收方可能会获得几十万元的补偿金,具体的补偿金数额,可以用土地补偿费、安置补助费等的费用相加。根据规定,在河南,土地补偿费、安置补助费规定的年产值,均按前三年平均年产量和国家规定的产品现行平均价格计算。

    2024.08.02 40334阅读
  • 河南省农村宅基地管理新政具体是什么?

    专业解答针对部分地区宅基地无序扩张、一户多宅沿路跑、闲置和粗放利用等问题,河南省自然资源厅与省农业农村厅联合发出通知,要求全省各地进一步规范农村宅基地管理,坚决遏制农村宅基地违法违规建设问题。

    2024.08.15 3732阅读
  • 河南省农村宅基地买卖的条件是什么?

    专业解答宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

    2024.07.18 31493阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫