精准扶贫建设房屋质量问题怎么解决

若在验房过程中发现了墙面裂纹，应可通过向物业部门报修并完成修复后再次进行验收；然而，倘若房屋在入住之后出现了裂纹，则首先需要寻求专业人士对裂纹产生的原因进行诊断，随后寻找相应责任方进行赔偿事宜。墙面裂纹的成因较为多样，主要责任方通常为所处地区的建筑工程质量监督局。您有权发起验收申请，但是相关费用往往需由个人承担。若裂纹系开发商之过失，其可能采取多种不同措施如维修、赔偿以及调换房屋等方式予以解决。尽管质量监督局会对此出具意见，但并不涉及具体协调工作。因此，许多事项仍需您亲自与开发商协商解决。

若验房过程中发现墙壁存在裂缝，应首先联系物业公司进行修复并对修复部位进行复验；而入住之后才发现裂缝的话，首要任务便是寻找造成裂缝的具体原因，然后再找相应的责任方请求赔偿。墙体裂缝产生的原因纷繁复杂，主要负责单位通常为所属区县的建筑工程质量监督管理局。您有权向该部门提出验收申请，然而所需支付的费用往往需由您个人承担。若确认是开发商的责任，则可根据实际情况采取维修、赔偿或调整房屋等措施予以解决。值得注意的是，质量监督管理局仅提供技术咨询和建议，并不参与具体的协调事宜，因此许多问题仍需您亲自与开发商协商解决。

解析：
若在入住前的验房过程中发现墙体存在裂缝，您应立即通知物业，共同组织修复并再次进行验收程序；然而，若是入住之后发现裂缝现象，则首先需请专业人员对产生裂缝的具体原因进行详细分析，然后根据责任归属，向相应的责任人提出索赔要求。关于墙壁裂缝的成因，主要责任方通常为所在区域的建筑工程质量监督管理局。您有权申请进行验收，但相关费用通常需由您个人承担。若确认系开发商所致，则可依据实际情况采取维修、赔偿或调整房屋等措施予以解决。在此过程中，质量监督管理局仅提供技术性建议，并不负责具体协调事宜，因此许多事项仍需您亲自与开发商协商解决。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。