回迁房缴纳契税吗

1.契税乃是针对土地使用权及房产所有权发生转变时，向获取该土地使用权与房屋所有权者所征收之税类。因此，对于回迁房同样需严格征收契税，具体而言，契税应由取得土地使用权及房屋所有权的一方负责支付，同时税率等相关法规对于商品房以及回迁房的规定与要求均保持一致。
2.回迁房应缴纳契税的范畴主要涵盖了房屋买卖、房屋赠与以及房屋交换三个方面。当房屋所有权通过下列方式进行转移时，将被视为房屋买卖或者房屋赠与行为：
（1）以房屋所有权作为价值进行投资入股；
（2）以房屋所有权作为债务偿还的担保；
（3）以获得奖励的形式接受房屋所有权；
（4）以预先购买或者预先支付集资建房款项的方式获取房屋所有权。

1.契税是基于土地、房屋产权发生变更时所产生的一种税收行为，其主要针对获取到土地使用权及房屋所有权的相关机构以及个人进行征收。因而，回迁房作为一种土地、房屋产权变动所产生的产物，同样需要按照相关法律法规进行契税缴纳，并且，契税的征收标准及税率等方面对于商品房与回迁房的规定并无任何区别。
2.回迁房应当缴纳契税的范畴涵盖了房屋买卖、房屋赠与以及房屋交换三个方面。当房屋产权通过下列方式发生转移时，将被视为房屋买卖或者房屋赠与行为：
（1）以房屋产权作为标的物进行投资入股；
（2）以房屋产权作为债务偿还的担保；
（3）以获得奖励为条件而接受房屋产权；
（4）以预先购买或者支付集资建房款项的形式来获取房屋产权。

解析：
1.关于契税的问题，它主要是在土地以及房屋的所有权发生转让时，向那些获得了相应土地使用权及房屋产权的单位与个人进行征收的一类税收。因而，对于回迁房这一特殊性质的房地产，同样也需要按照相关法律法规进行契税的缴纳。而具体来说，契税应由获取到土地使用权及房屋产权的一方负责承担，同时，其税率等方面的政策规定和要求，无论是针对商品房还是回迁房，都是完全相同的。
2.回迁房所涉及到的契税缴纳范围主要包括：房屋的买卖交易、房屋的赠与行为、房屋的交换过程。当房屋的所有权通过下列任何一种方式进行转移时，都将被视为房屋的买卖或者房屋的赠与行为：
（1）以房屋所有权作为价值进行投资入股；
（2）以房屋所有权作为债务偿还的担保；
（3）以获奖的形式接受房屋所有权；
（4）以预先购买的方式或者预先支付集资建房款项的方式来获取房屋所有权。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。