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住一楼的居民要不要交电梯费法律有规定吗

杨** 河南-安阳 房产纠纷咨询 2024.08.20 10:24:00 468人阅读

住一楼的居民要不要交电梯费法律有规定吗

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电梯费用被详细地划分为维护费用以及电能消耗两大部分。在某些特定地区,居住于一楼的住户由于无需频繁使用电梯服务,因此理论上是无需承担电梯所产生的电能损耗费用的。
然而,关于电梯维修保养费用,尽管尚未从公共设施整体维护预算中予以拆分独立出来,然而它仍然被视为公共财产的一部分,因此理应如同其他公共设施那样,由所有业主共同承担相应的维护费用。

2024-08-20 13:35:00 回复
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电梯费用主要包括设备维护以及电力消耗两大部分。在某些特定区域,由于一楼住户基本无需使用电梯上下楼,因此可以豁免支付电梯的电力消费款项。
然而,值得注意的是,尽管电梯设备维护费用尚未被明确区分于其他公用设施维护支出之外,但这笔支出仍然应被视为公共资产的一部分,理应如同其他公共设施一样,由所有业主共同分担其维护成本。

2024-08-20 11:43:42 回复
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解析:
电梯费用主要包括维修保养费用与电力消耗费用两个方面。在某些特定地区,由于一楼层的住户普遍并不需要乘坐电梯,因此无需承担电梯的电力消耗费用。
然而,对于电梯的维修保养费用,尽管目前尚未从公共设施维护成本中独立显示出来,但实质上它仍然被视为一种公共财富,理应如同其他公共设施那样,由所有业主共同承担相应的维修保养责任。
法律依据:
《民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。也就是说,电梯属于公共财产,其运行成本应由业主共同承担。

2024-08-20 11:13:19 回复
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