告诉你个事做担保只让其中一个夫妻签了字到底有没有效?这得看实际情况。要是这个担保的债务被人家认为是两个人的事儿,那就只让一个人签字的话肯定是不行的。但是,如果只是其中一个人自己借的钱,而且这笔钱又不是为了应付家里的日常开销而借的,那么一般来说这就是他自己的事情了,这时候他一个人签字的担保可能还是有用的。
2024-08-14 17:34:00 回复
这个问题,得看实际情况。如果说这个担保债务被认定成了两个人的事情,那就意味着只用一个人签个字肯定不行。但是,如果只是其中一个人为了自己出力又超出了家庭日常开销的范围去借钱,这种情况下,我们法律上一般都会认为这是他或者她自己的事,这时候一个人签字的担保可能还是有用的。
解析:
在判定担保行为中只由配偶中的一方进行签名的效力时,需根据实际情况进行综合评估。若该项被视为夫妻双方的共同负债,则仅有单方签署的行为往往会被判定为无效。
然而,如若该项担保债务属于一方以其个人身份超出家庭日常生活需求范围内所承担的,则一般来说应被视为个人负债。在此种情况下,仅由一方签署的担保行为或许仍具有法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
专业解答夫妻共同签署的房屋买卖合同仅有一方签字是否具有法律效力关于房屋买卖合同中夫妻双方仅有一方签署的有效性问题,具体取决于以下几个方面的条件:1. 如果在房屋买卖合同中,作为买方的夫妻一方已经进行了书面签字确认,那么该合同仍然具备法律效力;2. 然而,如果在房屋买卖合同中,夫妻双方作为卖方,且所售房屋属于个人财产范畴,那么即使仅有一方进行了书面签字确认,该合同也同样具有法律效力;3. 但是,如果在房屋买卖合同中,夫妻双方作为卖方,且所售房屋属于夫妻共有财产,那么除非得到另一方的明确同意,否则仅有一方进行的书面签字确认将无法使该合同产生法律效力。
专业解答夫妻仅一方具有北京户籍,购买房产时的产权归属问题在处理房屋所有权问题时需明确,户口并非决定性因素,因此,任何持有人都有权要求将房屋所有权证书上的所有者姓名填写为两人。值得注意的是,此种情况下购买房屋通常发生于婚姻关系存续期间,进而使得该房产自然而然地成为了夫妻二人的共有财产。即便产权证上仅出现了配偶一方的名字,亦无法改变这一事实:即该所房屋已然构成了夫妻双方的共同财产。
专业解答关于夫妻共同财产的归属问题,在实际购房过程中,购买人有权在房产证上填写一个人的名字。我国并未对房产证上的署名人数量进行任何形式的限制。值得注意的是,夫妻关系存续期间,若一方在进行购房时,双方并未有明确的约定或者缺乏强力的证据来证实购房款项完全由个人承担,那么即便房产证上仅有配偶的名字或者仅仅登记在单方名下,也仍应视为是夫妻俩共有的财产。
专业解答不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的,均为共同财产。《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。
专业解答根据相关法规,婚姻期间所得或变更登记的房产均视为夫妻共同财产。要判断房产是否为婚后购置,可查阅婚姻登记与物业登记时间。婚后购置的房产明确为夫妻共同所有,需提供双方身份证明、结婚证及购房合同等证明资料。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯