首付男方父母出的,离婚后房产如何分割

当面临离婚时，一种常见的处理方式是订立协议进行财产分割，倘若协议无法达成共识，则可以通过法律程序加以解决。关于达成协议过程中的几个关键点如下所述：
首先，如果婚后有任何一方的父母全额出资为其子女购置房屋且产权已登记在该子女的个人名下的话，我们应该视其为主要赠予给自家子女的财产，因此这部份的房屋应当被视为夫妻中某位当事人的私有资产；
其次，如果房产证上的所有权人是夫妻双方而非单一方，那么这栋房子理应默认为是属于夫妻共有的财产；
最后，对于由双方父母合资购买并登记在某个子女名字之下的房子而言，该房产也是属于夫妻共同所有的财产。

关于离婚过程中夫妻财产分割事宜，若通过协商未能达成共识，继而诉诸法律途径加以解决。
首先讨论的情形是，婚后由某一方父母提供资助，为其子女购置房产且产权登记在出资方子女姓名之下，应视作仅为单向赠予行为，该房产理所当然地被判定为夫妻之中某一方的个人财产。
其次，倘若产权登记在夫妻双方的名字之下，那么此房屋无疑成为夫妻二人间共同所有之财产。
最后一种情况则涉及到由双方父母共同资助购买的房产并登记在某一方未成年子女的名下，在此情况下，该房产可被认可为夫妻共同拥有的财产。

解析：
在处理离婚事宜时，如无法协商成功，应依法采取讼诉途径解决。具体而言之，以下三种情形值得我们全面深入理解。
首先，婚后若有任何一方的父母亲以个人资金为之子女购置房屋，且权属证书各项内容均记载于出资方子女名下的情况下，应视作这完全是其自身家庭对于子女享有的馈赠，此等房屋理应被界定为夫妻关系中的某一方所专有的财产。
其次，倘若产权证上确实同时列明夫妻二人的姓名，那么这栋房产便自然而然地划归为夫妻共有财产。
最后但并非最不重要的一点，即使一栋房屋由两位父母共同负担购买，然而权属证书上仅一方子女的名字，在此种情况下，仍然可以将这栋房屋确认为是夫妻二人共有的财富。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。