房屋天花板渗水是谁的责任

我们首先需要了解导致阁楼漏水状况发生的原因。通常而言，天花板漏水的症结更多地源于上层住户在装修过程中的操守问题。在此种情况下，可以尝试与阁楼上的居住者联系并展开协调。若对方并不予以理睬，也可依法维护自身的权益。不过，除非已经迫不得已，否则我们并不推荐采取此类方式。历史经验告诉我们，最好能够亲自聘请维修人员对此进行修复工作，并随后寻求法院协助，向应当承担责任之人要求相应的赔偿。假如他们仍然坚决拒绝处理这个问题，法院有权采取强制性措施。如果是高层住户，此刻正面临着天花板漏水的困扰，那么这将是个人需要承受的责任。
然而，如果刚刚购置了新房子，刚刚踏入新居便不幸遭遇此种困境，此时，可以尝试与房地产开发商进行沟通，协商解决的方法。若开发商依旧置之不理，完全可以向质量监督部门进行举报投诉，甚至直接向法院提起诉讼控告。实际上，遇到天花板漏水问题时，最理想的做法是首先寻找物业管理机构协助，请他们出面与责任方进行有效的协商和沟通。记得，保留好相关的照片记录，这些都将成为未来可能进入法院诉讼的有力证据。

首先我们需要找到泄露水源头的位置。如果是居住在中高层，发现天花板出现泄漏现象，那么它往往会因为顶层业主的不当室内装修工程所导致的。此时应该尝试联系所在楼层的业主，以争取双方和平友好地进行协商。如果对方并不配合，也不必过于担心或者忧虑。在不得已的情况下，我们可以通过法律途径来维护自身应有的权益和合法利益。不过在此之前，我们还可以先寻求有关修复人员前来维修，同时也可考虑向法庭提出申请，以便由相关责任方进行相应的经济补偿。当涉及到顶层住房时，如果发生了天花板漏水的问题，则只能由本人承担责任。如果的房屋属于全新购房的状态且出现了此类状况，那完全可以与开发公司进行协商并寻求妥善解决问题的方式。
如若开发公司对此无动于衷，则有权向质量监督机构提出投诉或者直接将此情形提交至法院接受审讯。在处理类似天花板漏水这样的问题时，首先找到物业管理服务部门是非常关键的一步，让他们帮忙协调各方进行有效沟通。并且，建议自己拍摄现场相关图片，为未来可能面临的法律诉讼提供有力的第一手证据资料。

解析：
若发现天花板存在漏水现象，务必追究其根源。屋顶漏水往往源于房屋所在楼层住户的装修工程疏忽或违规操作，此时可尝试找到屋内主人进行友好协商。如户主难以给予配合，也可以考虑依法维护自身权益。
然而请注意，不到万不得已，我们并不推荐采取此极端做法。大可以自行聘请专业维修人员来修复漏点，再进一步向司法机构提出申请，要求相应负责人承担赔偿责任。如对方依然对的诉求置之不理，那么在得到有效裁决后，法院是有权予以强制执行的。对于居住在最高层的居民来说，屋顶发生漏水事故的责任无疑将由本人全权承担。但如果所购置的新房甫一入住便遇此情形，切莫犹豫，可以立刻联系开发商商讨妥善的解决方案。若开发商对此视如无睹，完全可以向质量监管部门投诉举报，甚至可以直接向法院提起诉讼控告对方。在此过程中，记得尽可能保留相关影像资料，以备不时之需，并作为日后可能进入法庭阶段的有力证据。
法律依据：
《民法典》
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
(一)具有构造上的独立性，能够明确区分;
(二)具有利用上的独立性，可以排他使用;
(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。
本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。