租房突然房东不租了怎么办

该问题可经双方协议妥善处置。处理流程如下：
首先，双方需要本着平等互利及友好合作原则，进行充分商议并达成共识；
其次，根据房屋租赁合同中关于合同违约的条款规定，房东需承担起所应承担的违约责任。
此外，倘若任何一方未能履行其在合同中的义务或是未按照约定履行义务，他们将面临继续履行或采取补偿措施，以挽回或弥补由于违约造成的经济损失等违约责任。

此类纠纷宜经由双方自愿共同商议作出解决方案。具体的执行方式如下所示：在和谐友好的氛围中，双方需共同协商处理此事宜，而业主则应严格依据房屋租赁合约中所规定的关于合同违约行为的有关条款，切实承担起相应的违约责任。若有任一方未能履行其合同职责或履行情形违反了协议约定，均需要承担继续履行相关责任、采取补救措施或者赔偿对方所遭受的实际损失等违约责任。

解析：
租赁纠纷通常需要由双方当事人友好协商来解决。在此过程中，房东有必要根据租赁协议中的各项明确规定，谨慎地评估自身的违约情况，并切实负起应有的违约责任。倘若其中一方未能充分履行所签订的合同条款或者该履行行为未如期或规范达到约定标准，那么他（她）就必须为这种行为负责，支付相应违约金，同时还需承担诸如继续履行合同、采取及时有效的补救措施以及对造成的任何损失进行赔偿等多方面的责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。