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法院拍卖的房子要多久才能办理完手续?

万** 山西-长治 房屋买卖咨询 2018.01.29 17:11:30 14693人阅读

我没有房子,但是听朋友说法院拍卖的房子很便宜,所以想咨询一下法院拍卖的房子要多久才能办理完手续?

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1,你要拿到的不是判决书,而是拍卖房屋的过户裁定书。
2,拍卖完成支付房款后,法院执行局会继续办理解除他项权利的手续,即以拍卖款支付相关债权人,以解除房产上的抵押等他物权。因而会花上一段时间。
3,但是支付房款一个月后还没有办理完过户,时间是长了些。建议拿上支付房款的相关凭证及个人身份证明,去法院咨询。
你好。根据“民事诉讼法”第134条,法院如果是当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。放心,判决出来后判决书会很快拿到的。希望我的回答对你有帮助。
我之前操作过这样的单子,就是需要时间.不用担心,你的人民币应该是托管状态,所以比较安全
购买法院拍卖房屋风险还是比较大的,当然不是判决书的问题,判决书的下达取决于诉讼进程,不过只是时间问题。购买法院拍卖房屋的主要风险在于其他人对该房屋的权利、法院拍卖程序的合法性、房屋租赁人是否行使了优先购买权、判决是否会被改判、是否能够顺利过户等。

2018-01-29 17:23:30 回复
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你好,对于您提出的法院拍卖的房子要多久才能办理完手续,法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时,需要有以下程序:
1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。

2018-01-29 17:12:30 回复
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