如何突破二十年租赁

解析：
此外，租赁期限也不能超过这二十年的上限。因此，若租赁期限已经超过了二十年，那超额部分将会自动成为无效状态。在租赁期限到期之际，双方当事人仍然享有续订租赁合同的权利；
然而，他们必须遵守一个重要原则，即在续订的租赁合同时，约定的租赁期限自约定之日开始，不应再超过二十年这个上限，否则同样会被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。