查封不破租赁怎么解除

若非租户自身原因，导致所租房屋遭法院查封，致使租金不能继续居住时，租户是有权终止租赁协议的。而在另一种情况下，尽管房屋已被查封，但该查封仅为禁止房屋转让的限制，并不妨碍房屋的正常使用，短期内不会影响租户日常生活的话，那么租户此时就不能声称解约了。

如非租户自身原因导致，租赁房屋遭遇查封，造成无法居住的，租户有权提前终止租赁合同。若房屋虽遭查封，但这一措施仅禁止了房产的转让，并不影响房地的原本使用，因此短时间内不会对租户的日常使用产生干扰。在这个情境之下，租户并不能提出解约要求。

解析：
若非承租者之过失，导致房舍被封，使您无法在此居住，此时您可选择解约。
然而，若该查封仅涉及房屋买卖转移，并未干扰日常生活起居，您仍可继续享用这所房子。这时，您将不能以此为由要求终止合同哦。
法律依据：
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。