离婚夫妻卖房纠纷如何处理

解析：
假如涉案的房地产归属于夫妻双方共同所有，在规则层面来看，当他们决定离婚时，通常会采取平均分配的方式来处理。
然而，如果在离婚过程中，双方都已经获得了该房地产的所有权，那么首先，我们强烈建议他们通过协商来解决这个问题；
若协商无果，则需要提交至人民法院进行审理，在此种情况下，一般的处理方法如下：
第一，如果双方都主张拥有该房屋的所有权，且都愿意以竞价的方式获取，那么这种请求应该得到批准；
第二，如果其中一方主张拥有该房屋的所有权，那么需要由评估机构依据市场价格对该房屋进行评估，而最终获得房屋所有权的一方也必须向另一方提供相应的补偿；
第三，如果双方都没有提出拥有该房屋所有权的要求，那么可以根据当事人的申请，将该房屋进行公开拍卖，并将所得款项进行合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条
的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。