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加装电梯离窗户距离太近有影响吗

王* 河北-廊坊 房产纠纷咨询 2024.05.16 15:07:00 469人阅读

加装电梯离窗户距离太近有影响吗

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对于加装电梯这一关乎民生的政策来说,我们必须妥善处理好邻居之间的关系。
然而,关于加装电梯与邻近建筑楼房的间距并没有明确的规定限值,因此在选择加装电梯的位置时,需要充分考虑其与周围建筑物的相互关系,确保既能满足房屋结构的安全使用需求,也须遵照以下几个方面的具体要求:
首先,小区内的安全疏散宽度、道路宽度以及消防车道的设置都应当严格按照现行的相关规范进行;
其次,加装电梯的位置不能对室内外的管线或者综合管线的迁移造成任何影响,以保证其正常使用;
最后,电梯的布置不宜紧邻卧室,如果由于实际情况所限,电梯必须紧邻兼具起居功能的卧室,那么就应该采取相应的隔音、减震构造措施。

2024-05-16 17:13:42 回复
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地区:广东-潮州

解析:
该行为具有重要影响。
对于加装电梯这样一项惠民政策来说,妥善解决好邻里之间的关系显得尤为关键。
然而,在加装电梯过程中,具体加装地点与其周围建筑物之间的距离并无明确规定。
为确保电梯的安全使用,以及与周边建筑的合理协调,除了须满足相关房屋结构标准之外,还需遵循以下基本原则:
首先,确保小区内的安全疏散通道、道路宽度以及消防车道等设施均能满足现行规范的要求;
其次,加装电梯不得对室内外各类管线或综合管线的迁移造成任何不利影响,以保证其正常使用;
最后,电梯的安装位置不宜紧邻卧室。
若因实际情况所限,电梯必须紧邻兼具起居功能的卧室布置,则应采取有效的隔音、减震构造措施,以降低噪音干扰。
法律依据:
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

2024-05-16 15:09:00 回复

卧室与凉台间的窗户能不能改需要核对图纸才能决定,最好找专业的人看看。如果能改,应该也是要经过审批才能完全合法的改,能够到房屋管理的部门问问。如果阳台是单独一块水泥伸出去的,那么窗下的墙是配重墙。如果要将他祛除工程上需要在伸出去的水泥板的对应正室墙的位置两边用钢精混泥的方式制作一个加强块,已达到配重的目的。如果阳台需要承重,最好的方案是从1层开始每家都将阳台外延部分支撑起来能够保证无恙。否则单独一层很难达到承载强度的。就是说,要废除,需要做大量的加强工作。如果是与原施工一起浇筑的整体板阳台,此类阳台已经过加强设计和施工,能够承载较大的重量,通常的封阳台和安装玻璃以及轻质墙砖都无问题,也能够承重。此类的墙不是配重墙,能够废除。最重要的一点,需要与街坊商量以获到他们的首肯,以防冲突。此外物业有时也会插足此事,尽管自家的阳台他管不着。

一般没有其他特殊情况的条件下规定有效间距是5米。在管道线路中心线两侧各五米地域范围内,禁止种植乔木、灌木、藤类、芦苇、竹子或者其他根系深达管道埋设部位可能损坏管道防腐层的深根植物。法律依据:《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第三十条 在管道线路中心线两侧各五米地域范围内,禁止下列危害管道安全的行为:
(一)种植乔木、灌木、藤类、芦苇、竹子或者其他根系深达管道埋设部位可能损坏管道防腐层的深根植物;
(二)取土、采石、用火、堆放重物、排放腐蚀性物质、使用机械工具进行挖掘施工;
(三)挖塘、修渠、修晒场、修建水产养殖场、建温室、建家畜棚圈、建房以及修建其他建筑物、构筑物。

旧楼加装电梯,一二楼被遮光,采光权或其他权利被侵犯,高楼层给予一二楼被侵权业主补偿,其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。物权法第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。民法通则第八十三条中的相关规定: 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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