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农村房屋转让有哪些法律规定
关于农民居所买卖之相关法令法规明确指出:农民居所的买卖覆盖了房屋所有权和宅基地使用权的转换转让行为。法律明文规定,农村宅基地使用权得以实现转让,然而这需在征得本地土地管理部门同意之后方能实施,且经由该部门严格审查核实,确认无误后方予以转让批准。
解析:在我国,对于农村房屋交易的相关法律规定明确指出:农村房屋的买卖不仅包含了对房屋所有权的交易,还包括宅基地使用权的相应转移。根据现行法律法规,农村宅基地的使用权虽然允许进行流转,但需遵循法定程序并取得当地土地管理部门的审查批准后方能予以实施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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