解析:
在进行婚前购房过程中,务必要关注以下几点及其相应的法律规定和要求:
首先,需要明确购房所涉及的资金来源,以及各出资方之间各自占据的出资比例;
其次,必须明晰所购买房产的所有权究竟属于何人所有;
再次,需要对还贷的主体以及还款时长和周期加以确定;
最后,为确保姻缘和睦以及避免不必要的纷争,强烈建议在婚前完成关于房产的公正手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
专业解答婚前按揭购房,务必关注多项事宜。首先,要明确购房资金来源及出资比例,确保双方权益平衡。其次,房产所有权归属需清晰界定,避免日后争议。此外,还贷主体、时长及周期亦需确定,合理规划财务。为保婚姻和谐,避免纷争,建议婚前完成房产公证手续,确保双方权益得到充分保障。
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专业解答1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金。3、最好不要签订“连带违约条款”。4、认真履行还款义务 避免银行提前收回贷款。
专业解答婚前财产公证或协议十分必要。贷款买房后还贷月供勿要忽视。婚前买房房产证署名要协商好。各方出资赞助买房钱款分清楚。
律师解析 二手房转让选择按揭的注意事项有:要弄清房屋产权是否办理,购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭;要弄清需要缴纳哪些费用,具体的收费要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等。
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