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我家有一套经适房在北京宋家庄,想做一个赠予1%给我转成商品房?

ask****276 北京-大兴区 房产纠纷咨询 2024.05.09 16:44:13 475人阅读

我家有一套经适房在北京宋家庄,房主是母亲,想做一个赠予1%给我转成商品房,想了解一下所有的费用大概需要多少,房本是2011年的,面积是50平米,满五唯一。本人名下也没有房产,审核也已经通过

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您好,具体什么时间审核通过的

2024-05-09 17:01:38 回复

可以,但是有一定的前提条件。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定:第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时,根据该办法第三十条之规定:第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

买一套房安康经济适用房买卖政策。安康经济适用房买卖政策:市、县人民政府应当根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素,规定享受购买或承租经济适用住房的条件及面积标准,并向社会公布。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。

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