解析:
依据我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》条款相关内容,抵押权在执行过程中,固有的属性决定其必须伴随着债权的转让进行,且不能分离单独转让或者用作其他债权的担保工具。
当债权得以转让时,相应地,其所附带的担保抵押权也应随之一并转让,但在法律法规或双方当事人另行协商约定的情况除外。
此外,对于尚处于建设阶段的建筑物抵押,则需进行明确的抵押登记手续。
当备案登记完成后,抵押权才能正式生效。
关于债权人转让债权的行为,若未曾向债务人履行告知义务,那么这样的转让对债务人均不产生任何法律约束力。
同样地,无论何种原因,债权转让通知的发出都不能随意撤回,只有经过受让人本人的书面同意除外。
法律依据:
《民法典》
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第五百四十六条
债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
专业解答在双方父母自愿变更子女抚养权的情况下,一般不需要办理外地登记证明。父母可以签订详细的抚养权变更协议,明确变更细节。为了增加法律效力,建议向法院起诉,通过法院的审理,获得调解书来确认变更事项。
专业解答由交易双方自由协商,并没有其他的强制性规定。股权转让,应做股权变更登记。自工商局办理完毕股权变更登记后,股权发生变更。股权的对价付款,由双方约定。因为股权的变更不影响所持的公司的资本,法律无强制性规定,可有偿可无偿,靠双方约定并自觉履行。
专业解答股权转让未办理工商变更登记是有效的。股权转让协议,如系双方当事人真实意思表示,且内容并未违反法律规定,即合法有效,双方当事人均应依约严格履行。未进行工商变更手续,并不影响合同的效力。
专业解答办理动产抵押登记的变更应当向动产抵押登记机关提交下列文件:(一)原《动产抵押登记书》;(二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;(三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的,还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。
专业解答目前,宅基地使用证变更工作手续:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件:1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
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