解析:
当住房公积金贷款尚处于未完成的还款阶段时,借款人无法申请抵押贷款。
当前,各大商业银行都对房屋进行二次抵押的手续实行严格限制,绝大部分银行均不批准为个人办理相应的业务流程。
然而,当所有贷款本金和利息均已偿还完毕后,申请人便可申请房屋抵押贷款了。
因此,购房者唯有在确保贷款完全还清后,才能提出房屋抵押贷款的申请。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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