第
一、要认定该房屋是否属于老两口的夫妻共同财产。
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二、如果不属于,那么老人有权利处分自己名下的个人房屋。如果是,那还要看子女是否对过世的老人享有法定的继承权。如果享有,那么老人只能处分属于自己的那部分财产,也就是房子的一半,而就房屋的另一半应由过世老伴的自己及在世老人共同继承。
因此,如果该房屋不是老人的个人财产,则老人无权在不经其他继承人同意的情况下处分该房屋。
如果已经就继承份额达成一致意见,建议可以先签订协议,也可以直接到公证处进行公证,公证事宜可具体咨询公证处。
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