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漏水楼下是修复还是换新的更合理一些

李** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.05 09:07:00 375人阅读

漏水楼下是修复还是换新的更合理一些

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地区:陕西-咸阳

解析:
为了避免更为严重的后果,建议您迅速与所楼上的邻居取得联络,共同商讨解决方案。
唯有彻底修复楼上的漏水问题,楼下墙面的渗水状况才能得到有效缓解。
针对楼上漏水的问题,一般会存在两种可能的原因:
其一为墙体内部的管道发生破裂,造成的水源泄漏进而波及楼下住户;
针对此类情况,必须立即对损坏的水管进行全面更换。
另一种可能则是由于楼上住户在装修时未妥善完成或已失效的防水工作,加之地面上的积水通过墙角流淌而出,最终导致楼下墙面渗水问题的产生。
对于这种情况,我们可以要求楼上住户重新进行防水施工,同时承担相应的经济赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-05-05 09:08:00 回复

协商前,我们先了解下卫生间漏水的原因,到时候你们协商的时候更有助于你们谈判。
2.排水管检测:找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。
3.堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水。
1.记下水表的数据,这个时间让楼上不要用任何水。
2.过两三小时后再去核对一下
3.如果是进水管漏水 肯定在水表上能反应出来的。
卫生间漏水怎么办之排水管是否漏水测试
1.把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干。
.找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题)
卫生间漏水怎么办之防水层是否漏水测试
1.把所有水闸关了
2.把水管里的所有水放干
3.在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。如果进水管和排水管没问题,那就是防水层破坏导致漏水。
以上就是有关楼上漏水怎么装修问题的相关解答,希望满意

1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。
2、可求助街道调解员。
3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。
法律依据:
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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