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解析：
关于在住宅建筑内开设麻将馆事宜，其是否具有法律风险，评估结果取决于诸多复杂因素的考量。
以下，我将针对相关事项进行详尽阐述：
若该麻将馆的运营方式涉嫌从事以盈利为目的的赌博活动，那么此种行为便有可能触犯赌博罪，从而被判定为非法行为。
依据我国《中华人民共和国治安管理处罚法》以及《中华人民共和国刑法》等相关法规，任何涉及赌博的行为都可能面临相应的惩罚措施，这些措施可能包括但不仅限于拘留、罚款乃至有期徒刑等。
然而，倘若该麻将馆仅仅作为一个提供娱乐场所的平台，并按照市场标准收取合理的场地租赁及服务费用，同时参与者之间并未出现任何形式的赌博行为或者仅进行了无金钱输赢的娱乐活动，那么此类经营行为通常情况下并不被视为违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
根据上述内容我们可以了解到住居民小区在家开麻将馆是不犯法的
您好，如果是住宅性质的房产，不经过附近邻居同意是不能作商业用途的，也不能拿来开麻将馆。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。
您好，关于居民楼小区开麻将馆该谁管这个问题，我的解答如下, 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，“凡企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业 （公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上明确承诺，遵守法律、法规及管理规定，并经有利害关系的业主同意。除此之外，工商部门还应当审查 住所（经营场所）经营所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件”，你可到工商局投诉举报、或到最高人民公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此进一步作出规定：“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民不予支持
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