你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物业费,业主在物业公司未履行约定义务时,根据合同法第六十七条之规定,业主有权拒绝其履行要求,也就是合法行使先履行抗辩权。
1、法律只保护合法的维权方式。物业因当事人拒绝缴纳物业费而单方私自给当事人停水、停电,属于违法的侵害当事人合法权益的行为。rn物业与当事人的纠纷,在交涉未果的情形下,物业理应通过诉讼程序解决问题。rn
2、用水或用电属于业主,也就是当事人日常生活所需的合法权益,除非供水或供电人,依据合同法182条的规定,也就是用水(用电)人,未及时缴纳水费(电费),经供水(供电人)催告后,合理期限内仍未缴纳水费(电费)及违约金的,供水(供电人)有权依据国家规定的有关程序中止供水(供电)。rn司法依据《中华人民共和国民法通则》5条rn司法依据《中华人民共和国合同法》182条、184条
今天小编为您介绍食品安全管理制度的有关知识,例如企业食品安全管理制度有那些?食品安全管理制度有哪些内容?食品安全管理制度细则是什么呢?以及食品安全管理制度含义是什么等内容,希望能够对您有所帮助。
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