你好，请问下法院拍卖房债权人买的具体情况

阐述完了债权人不可以在法院拍卖执行的房产时优先购买房产，另外因为债权人代位权是合同法中又一种新确立的重要制度，所以我们再看看债权人的代位权的五个法律要件：
1、债权人与债务人之间要有合法的债权债务存在；
2、债务人要享有对第三人的到期的债权，且必须是非专属于债务人本身的权利；
3、债务人怠于行使自己的权利，即债务人到期能够并且应当行使自己的权利而不行使；
4、债务人怠于行使其权利的行为使其债权人到期的债权有不能实现的危险；
5、债权人行使代位权的范围不能超过其对债务人享有的债权。
以上为法院拍卖房债权人买的解答

对于法院拍卖房债权人买的具体情况，以下为详情解答，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人：
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。
拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”