徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
在法院已被列入失信名单的人士，倘若未受到针对其财产权益的任何限制，则仍可按照相关程序办理房屋所有权转移登记手续。
然而，如失信被执行人遭法院实施了限制消费的措施，那么他们便不得进行一些诸如并非日常生活或职业所需的奢侈性高消费活动。
在此情况下，房屋所有权转移登记的行为并不属于上述限制消费的范畴之内。
但是，如果该房产已经由司法机关或者行政机关依据法律法规作出裁定或决定予以查封，那么就不能再进行所有权转移登记。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
原因：由于系统更新慢，不能立即查询，一般情况下一周内都会查到，若还没查可以去咨询当地执行局。
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》（法释〔2013〕17号）规定，最高人民建立失信被执行人名单库，在官网公布失信被执行人名单，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，予以信用惩戒。最高人民失信被执行人名单，在全球任何一个地方，只要登录互联网即可查询。所以只要人被列入失信被执行名单就一定可以在失信被执行名单中查询到。扩展资料：
一、定义失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。 2013年11月14日，最高人民执行局与中国人民银行征信中心签署合作备忘录，共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。2018年7月10日，据最高人民新闻发布会，全国已有280万失信被执行人迫于信用惩戒压力自动履行了义务。2018年5月1日起，国家发展改革委、文明办、最高人民、财政部、人力资源社会保障部、税务总局、、中国铁路总公司等八部门联合发布，对特定严重失信人限制乘坐火车、飞机、出入境等，做出规定。 10月16日，国家发展改革委称，中国将对严重危害正常医疗秩序的失信行为责任人实施联合惩戒 。
二、强制执行内容
1、强制执行被申请执行人的存款；
2、强制执行被申请执行人的收入；
3、强制执行被申请执行人的股票等财产；
4、强制执行被执行人的车辆等动产；
5、强制执行被执行人的应收账款等财产；
6、强制执行被申请执行人的土地、房产等不动产；
7、强制被申请执行人返还特定的财物；
8、加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金；
9、罚款、拘留等强制措施；
10、限制出入境等。
你好，关于上述的问题，解答如下, 区别在于失信二字被执行人：通过判决，需要承担对应执行义务的人员，进入执行程序时，都可以称为被执行人而失信被执行人，则是在被执行人基础上，通过手段使无法执行，使执行人的合法权益得不到保障，而被执行人实际上是有能力执行的如：恶意隐匿、转移财产，采取玩消失等手段，拒不执行甚至采取暴力抗法的手段阻挠执行等失信被执行人会被纳入征信系统，全国联网，未来对此人的信誉系统都产生巨大影响，包括无法信贷，无法办理信用卡，被限制高消费等而被执行人，在被执行完毕后，就和一般人相同了，并无上述失信人员要承担的失信后果
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谢谢孟律师解答，感谢
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