若尚未完成过户手续,仍可撤回自身所持有的权益。
然而对于具体情况,还需根据公证书中所述来决定能否撤消。赠与者享有撤销权的条件主要包括以下几类:
1、受赠人的行为严重损害赠予者或赠予者近亲人士的利益,该种状况作为撤销原因需满足以下三大要素:
首先,受赠人需要存在恶意侵权行为;
其次,受赠人的侵权行为必须带来极为严重的后果;
最后,被侵犯者必须为赠予者或赠予者的近亲人士。
2、附义务的赠与实施过程中,倘若受赠人未执行赠予合中的规定责任,这也构成了撤销的理由。在此类情况下,撤销理由需满足以下三个必要条件:首先,受赠人对赠予者承担有相应的扶养义务;
再次,受赠人未能履行其对赠予者的扶养责任;最后,受赠人必定具有实际的抚养能力。
3、在附带有公益性质的赠与活动中,受赠人如违反了赠与合同中的职责要求,同样也会引发撤销问题。
若未完成产权转让,则可撤销自身所持有的所有权权益。具体情形需依据公证文件中的内容来做详细研判;关于赠与人可行使撤销权的情况主要包括以下几个方面:
1.存在严重侵犯赠予人或其近亲人身权、财产权的行为,其考量因素主要包含三大点:
首先,受赠人必须存在故意伤害、侮辱、诽谤等恶意行为;
其次,该侵权行为需导致相当严重的后果产生;
最后,实施侵害者应属于赠予人或者其直系亲属范畴内。
2.在附带抚养义务的赠予过程中,若受赠人未能按照协议规定承担相应抚养责任,即构成此类撤销事由。
值得注意的是,此类撤销理据同样要求具备三大要素:首先,受赠方须实际负有抚养赠予人口老病残的义务;其次,该受赠人未能自觉履行相关抚养使命;最后,受赠人均具有稳定的抚养能力。
3.在设定了一定附带义务的赠予事件中,如若受赠人违反赠与协议中所规定的相关义务,同样可以作为撤销事由加以考量。
专业解答婚前购房涉及贷款,理论上可以通过赠予形式公证给另一方。需先协商并确定协议内容,将房产转为共同财产,再到公证机关公证。若已购房并完成贷款手续,合同需以您名义签署。婚后偿还的贷款属夫妻共同财产,建议给配偶相当于一半贷款本金的补偿,不包括房屋增值部分。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能不能够对您遇到关于赠予小三的钱,夫妻另一方能不能追回问题带来帮助。
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律师解析 同居中一方去世,另一方可以受赠居住权。 一方去世后,如果房屋是租住的,同居人可以继续租住房屋,享有居住权。如果房屋是死亡者享有的,同住人享有法定的居住权。 设立居住权的条件是: 第一、当事人设立居住权,应当采用书面形式签订居住权合同;当事人也可以遗嘱的方式为他人设立居住权,即住宅所有权人在自己的遗嘱里明确为他人设立居住权 第二、设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。 另外,需要注意的是,当事人可以就居住权的存续期限作出约定,居住权的有效期可以自行设立,5年、10年、20年乃至终身均可;如果当事人未对居住权期限作出约定,居住权人死亡的,居住权消灭。 居住权设立后,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅占有、使用。一般来说,居住权是无偿的,具有一定的人身依附属性,不得转让、继承,设立居住权的房屋也不得出租。
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