根据你的问题解答如下, 【法律意见】
以下是农民专业合作社注销登记提交文件目录:
1 清算组负责人或者法定代表人签署的《农民专业合作社注销登记申请书》
2 农民专业合作社成员大会或者成员代表大会依法作出的解散决议
3 成员大会或者成员代表大会确认的清算报告
4 成员大会或者成员代表大会作出的债务清偿或者债务担保情况的说明
5 《农民专业合作社法人营业执照》(正、副本)
6 清算组刊登公告的报纸或其复印件(依法免除公告义务的不提交)
7 《指定代表或者委托代理人的证明》
8 清算组织成员和负责人产生的文件及名单
9 农民专业合作社分支机构准予注销通知书(有分支机构的须提交)
农民专业合作社土地入股合同
甲方入股方
委 托 代 理 人
乙方 受让方
委 托 代 理 人
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农
村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和有关国家政策、合作社章程的规
定 甲乙双方经协商一致 订立本合同。
一、标的基本情况及用途
甲方将其承包的位于涪陵区
乡 镇
村
组 社 的
亩 山林、土地承包经营权证所登记的面积 山林、土地(打勾、
)承包经营权 入股到乙方从事 主营项目
合作
生产经营。
二、股权及入股期限
股权 前述第一条标的折合成股份后为
股 包括分耕作股
股、
记储股
股和资金股
股 按5000元/每股计。入股后采取记名形式
作为股份持有者的股权证明和分红依据。参与分红的股份耕作股、资金股不
能退股、但可以转让、继承。
入股期限为
年自
年
月
日起至
年
月
日止最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、股权分红与支付方式
1.该土地实际面积按山林、土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面
积与登记面积山林、土地承包经营权证所登记的面积不一致的双方约定
转包价款按实际面积计算登记面积计算。
2.双方同意按下列第
种方式支付股公红利
①以实物形式支付 即每亩每年由乙方交给甲方
填黄谷、玉米或者
双方议定的其他实物
公斤大写
作为股权红利。
②以现金方式支付 即每亩每年由乙方支付甲方人民币
元大
写
作为股权红利。
如果原来约定以第1种方式支付股权红利甲方要求变更为以现金方式支付的
乙方应当同意并参照当地当年中等市场价格折算。
四、支付时间
双方同意按下列第
种方式支付股权红利。
1.提前1年支付本合同生效后
天内乙方向甲方一次性支付第一年
度的入股价款以后的每年 月 日之前支付且每
年递增
%约定
不递增的填写零。
2.逐年支付本合同生效后
天内乙方向甲方一次性支付第一年度的
转包价款以后每年
月
日前支付且每
年递增
%约
定不递增的填写零。
3.一次性支付
年
月
日前乙方向甲方一次性支付全
部转包价款。
农村土地入股合同书
甲方:(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:
一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责项目的开发建设、经营管理,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限 乙方入股合作期限为30年,自 起至 止。
三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于投资入股的土地位于?村?组,暂估面积?亩(以实际核定面积为准),四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。?土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协,乙方入股按下列标准分红:
2、甲方按年与乙方进行红利结算,自本合同签订之日起,一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后,在上一年度期满前30
日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务,甲方承担办理入股土地使用权证所需费用
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任
4、甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
6、甲方负责组织筹集建厂资金,确定投资规模,规划使用土地。
7、在本合同期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期收回入股的土地
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况,并要求甲方按约履行合同义务
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权,帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动
4、合同签订后,乙方必须提供入股土地所有资料,积极协助甲方办理合法土地使用权证到?名下
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理?
1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有
2、永久性建筑物,构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
九、合同的变更、解除
有下列情形之一者,本合同可以变更或解除:
十、违约责任
十
一、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的,可以向当地人民法院起诉
2、在调解或诉讼过程中,不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十
二、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜,经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
鉴证单位(签章)
签订日期:
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