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产权证70年到期要交多少钱

周* 山东-威海 房产纠纷咨询 2024.04.16 16:58:20 380人阅读

产权证70年到期要交多少钱

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解析:
众所周知,房产所有权期满后将自动顺延期限,然而对于后续费用的支付则是按照当时所评估的土地出让金的百分之一至百分之十进行相应的调整。
即便如此,我们仍然应当明确,在土地使用权期限到期之后,续交出让金的举动乃是必然之事。
毕竟,国家并不会毫无条件地容许人们利用土地资源,而是需要根据实际情况对缺失部分进行适当的补充以维持土地资源的可持续利用。
事实上,针对各类不同类型的土地使用权,土地管理部门已经给出了具体的规定与实施细则,包括:
(1)用于居住用途的土地使用权期限为70年;
(2)工业用地上的土地使用权期限为50年;
(3)教育、科技、文化、卫生和体育等领域内的土地使用权期限均为50年;
(4)商业、旅游及娱乐用地的土地使用权期限则定为40年;
(5)综合性或其他用途的土地使用权期限保持在50年内不变。
此外,值得注意的是,以上这些年限都是从土地使用者获得土地使用权之日开始计算的,因此在实际操作过程中,其实际期限往往会低于设定中的50年。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

2024-04-16 17:22:27 回复
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