你好律师,我的一个朋友最近买了一套法院判决的房屋,我想问下这个法院判决房屋过户税由谁出呢?
有些人在购房后,由于卖方原因,导致买方迟迟未能办理房产过户手续。于是,一纸诉状把卖方告上法庭,法院出具一份《协助执行通知书》,请房管部门协助办理房产的过户手续。
这本来是一件好事,购房者通过诉讼手段捍卫了自已的权利,但是要注意,在诉讼中会涉及房产相关税费由谁承担的问题,不小心的话,可能陷入两难境地。
税屋提示
1、在诉讼过程中,一定要注意房产的相关税费由谁负担的问题。如果法院出具的法律文书未提及过户所需税费问题,那么购房人只需缴纳契税就可办理过户了。
2、如果法律文书中明确表示由购房人缴纳房地产过户所需全部税费,那么购房人就要清缴全部税费后才能办理过户。购房人千万要小心,不要一不留神替开发商埋了单。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多刑事辩护资讯