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针对什么情况会导致建筑施工合同无效呢
结论:建筑施工合同无效的情况主要有以下几种。解析:建筑施工合同无效的情况主要有以下几种:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;(三)承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
对于固定总价合同及固定单价合同,履行过程中,建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨;需要对合同价款进行调整,而发包人认为,合同为总价包干或单价包干合同,合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条引入情势变更原则将对解决这类纠纷产生积极作用。该司法解释第26条规定:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的;非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的;当事人请求人民变更或者解除合同的,人民应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
不予支持,个人与施工方签订的劳务分包合同是否有效与施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同是否有效无关依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定,约定将某一项建筑劳务进行分包。因此,即使施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同无效那么在这种情况下,当事人以转包建设工程违反法律规定为请求确认无效的,具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人。也就是说,个人与施工方签订的劳务分包合同,会因为建筑工程施工合同被判决无效而导致劳务分包合同无效吗、分包人签订的劳务分包合同,施工方照样要按照合劳务分包同的约定支付相应的工程款给个人承包方
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