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婚前房子过户到个人名下婚后算共同财产嘛
您好,我是辛鑫律师,在辽宁文正律师事务所执业,单位位于辽阳市白塔区南顺城街八号。您在网上发布的法律咨询,我已知悉,现问题解决了嘛?
婚前在个人名下吗,具体说下情况
你好,这得看具体情况
婚前房子过户给个人要看具体情况,方便描述下一下具体情况嘛,以便针对性分析
不是,依然是个人财产婚前的个人财产
什么意思?婚前房子过户到个人名下
【法律意见】不算的。婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字,房子是女方的婚前个人财产,如果男方有证据证明出资,女方应偿还男方房款。根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。【法律依据】《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
您好,针对您的房产证的名字可以改嘛问题解答如下,属于违法行为。私自篡改房产证户主名字需要承担侵权责任。根据《中华人民共和国物权法》第三十二条物权保护争讼程序物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条物权确认请求权因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第三十四条返还原物权请求权无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第三十五条排除妨害、清除危险请求权妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条修理、重作、更换或者恢复原状请求权造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条损害赔偿和其他民事责任请求权侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。第三十八条物权保护方式的单用和并用以及三大法律责任的适用本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权,除承担民事责任外,违反行政管理规定的,依法承担行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
专业解答婚前财产过户至配偶名下,并不自动成为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻存续期间共同获得的财富与债务。 除非另有约定,婚姻期间所得财产均为共同财产,双方享有同等处理权。因此,婚前财产过户需明确约定归属,否则仍属原所有人。
律师解析 如果是恶意转移财产的,依然算夫妻共同财产的。 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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