结论:如果父母出资购房后仅赠与一方的,则离婚时不需要分割房屋,该房屋归个人所有。
解析:
如果父母出资购房后仅赠与一方的,则离婚时不需要分割房屋,该房屋归个人所有。如果赠与双方的,则离婚时由双方协商分割;协商不成的,由人民法院依法作出分割共同财产的判决。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
专业解答婚后父母出资购房之离婚财产分割问题关于婚后房产问题的法律区分,需根据实际情况进行深入剖析:首先,假设在婚姻存续期间,某方父母作出全额资金购买房屋的决定,并将所有权登记在自己子女手中。在此状况下,我们应当理解为父母以自身之力,为其子女提供了一份无偿赠予,故而该房产应被认定为出资方子女的个人财产,而非作为夫妻共同财产进行分割。
专业解答若您父母已将其房产明确赠予您或直接登记在您的名下,则此房产即为您的个人私产。在面临离婚时,对方无法以此房作为共同财产进行分割处理,还需注意的是,假设这处房产实属您与您配偶婚后共同购买或是继承所得,则当面临离婚之时,该房产将可能被视为夫妻双方共有的财产,须依据相关法律程序予以分割。在离婚前若已将父母赠予之房屋出售或转让他人,所获得之金钱亦将属于您的个人私产,不因离婚行为而归于共同财产范畴。
专业解答父母给子女买房,离婚时如何分?分情况。婚前父母出钱,登记在子女名下,个人财产。婚后出资,登记在一方名下,有约定按约定,没约定是一方个人财产;登记在双方名下,视为给夫妻双方,离婚时作为共同财产分割。
专业解答婚姻期间父母赠送的房屋,如有离婚协议,按协议分割;无协议则默认为共同共有,法院会根据子女、女性权益及无过失方考虑进行公正裁决。若赠与明确指定一方,该房产为个人财产,不参与分割。
专业解答我国法律将婚前一方父母全款购房,登记在子女名下的房产视为个人婚前财产,非共同财产。如父母仅提供部分首付,后续贷款夫妻共同偿还,离婚时房产归产权人,共同还贷及房价增值部分需补偿对方。
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